1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市鶴見区
43.6万円/㎡
前年比+1.1%
ラポルテルージュ妙蓮寺貮番館
神奈川県横浜市鶴見区馬場一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
1990年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
843万円
34.7万円/㎡
519
735
951
1,167
AI査定結果
推定相場価格
843万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜951万円
30.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年9月8日
ラポルテルージュ妙蓮寺貮番館
730万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 24.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 730万円 | 30.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ラポルテルージュ妙蓮寺貮番館 横浜市鶴見区馬場一丁目 | 鶴見駅20分 | 730万円 | 30.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/12 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 630万円 | 25.7万円 | 24.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 690万円 | 33.8万円 | 20.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/01 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,080万円 | 35.9万円 | 30.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 599万円 | 29.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 980万円 | 34.8万円 | 28.17㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/09 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 620万円 | 32.5万円 | 19.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 950万円 | 37.4万円 | 25.39㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 560万円 | 29.0万円 | 19.32㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 690万円 | 37.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション生麦南 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 630万円 | 28.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/13 | マック鶴見コート 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 1,000万円 | 33.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/28 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 610万円 | 31.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | アイビーハウス鶴見 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 790万円 | 36.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランヴェル鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 997万円 | 36.7万円 | 27.15㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | ニックハイム鶴見第7 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 780万円 | 29.4万円 | 26.49㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サングレイス鶴見本町 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅15分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 押田荘 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 680万円 | 22.7万円 | 29.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市鶴見区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して31.2%割安です。